Разделы проектной документации
Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию изложены в постановлении № 87 Правительства Российской Федерации.
Специалисты проектного отдела АльянсСтандартСтрой и разделы проектной документации ими выполняемые
- Специалисты технологического проектирования и разработки систем обеспечения «чистыми» средами в сотрудничестве с технологами Заказчика разрабатывают планировочные решения помещений, определяют их функциональное назначение, производят подбор основного технологического оборудования, разрабатывают регламенты работы персонала с исходными материалами, готовой продукцией.
Результатом их работы является выпуск следующих разделов проекта:
- ТХ – технологические решения
- ТГ – технологическое газоснабжение
- ВО – вода очищенная
- Специалисты архитектурного и конструктивного проектирования в координации со специалистами технологического проектирования и технологами Заказчика определяют основные конструктивные и объемно-планировочные решения, разрабатывают ведомости отделки помещений, спецификации заполнения и требования строительной, пожарной безопасности объекта.
Результатом их работы является выпуск разделов проекта:
- АР – архитектурные решения
- КР – конструктивные решения
- Специалисты по проектированию инженерных систем производят расчет и подбор инженерного оборудования систем вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, автоматизации, сигнализации и связи. Разрабатывают планы размещения оборудования и трасс инженерных систем, определяют спецификации необходимых к закупке материалов.
Результатом их работы является выпуск следующих разделов документации:
- ОВ – вентиляция, кондиционирование, отопление
- А – автоматизация инженерных систем
- ЭОМ – электроснабжение и электроосвещение
- СС – слаботочные системы
- ВС – водоснабжение и водоотведение
- Специалисты подготовки сметной документации проводят комплекс работ по составлению локальных, объектных смет – на основании полученных объемов работ от всех проектных разделов. В ходе определения сметной стоимости строительства специалисты отдела учитывают все нюансы объекта в части применения факторов сложности, удорожания и расценок.
Результатом их работы специалистов отдела является выпуск следующих разделов документации:
- СМ – сметная документация
Этапы разработки документации
- Разработка концептуального проекта и технико-экономическое обоснование строительства (реконструкции).
На этом этапе первичные исходные данные Заказчика поступают в отделы технологического и архитектурного проектирования.
В процессе консультации со специалистами Заказчика формируется альбом эскизных решений – планировка объекта, состав и функционал помещений, требования к отделке, состав основного оборудования.
Специалистами сметного отдела на основании первичных данных технологов, архитекторов и инженеров, опыта реализации аналогичных объектов составляется бюджет проекта и экономическое обоснование необходимых затрат. Разрабатывается и согласовывается с Заказчиком техническое задание на проектирование.
В виде оформленного документа с основными параметрами и характеристиками строительства документация передается Заказчику на рассмотрение.
- Инвестиционный план
Этапом работ, который более развернуто отражает результаты работ по концептуальному проектированию и подготовке ТЭО является создание инвестиционной программы (плана) строительства объекта с детализаций всех необходимых затрат, непосредственно по статьям бюджета:
- проектирование
- экспертиза
- технический надзор
- подготовка строительной площадки
- поставка оборудования и материалов
- строительные работы
- пусконаладочные работы
- аттестация
- ввод объекта в эксплуатацию.
Оформленный инвестиционный план передается заказчику на рассмотрение и проходит утверждение в качестве первоначального бюджета
- Разработка проекта стадии «П» и экспертиза проектной документации
На данном этапе работ специалистами проектного отдела выполняется полный комплекс работ по подготовке проектной документации, согласно действующих норм и правил Российской федерации и в соответствии с техническим заданием Заказчика на проектирование.
По окончанию выполнения этого этапа работ Заказчику передаются 4 экземпляра документации в составе всех томов проекта на бумажном носителе и 1 экземпляр документации на CD диске.
- Сопровождение проектной документации в государственной и негосударственной экспертизе.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской федерации при выполнении работ по реконструкции или строительству ряда объектов, предварительно, их проектно-сметная документация подлежит рассмотрению и утверждению экспертизой. Требования к проведению экспертизы объектов бюджетного финансирования и внебюджетного финансирования (частные инвестиции) отражены в действующем законодательстве.
- Разработка проекта стадии «РД»
На этапе работ «Разработка рабочей документации» объекта специалистами проектного отдела разрабатываются детальные чертежи инженерных сетей и систем, уточнения спецификаций оборудования и материалов.
Чертежи и спецификации утверждаются Заказчиком «в производство работ» и передаются на объект для выполнения строительно-монтажных работ. Из числа специалистов каждого направления выделяются сотрудники для осуществления авторского «проектного» надзора за исполнением работ по документации
Наша компания выполняет весь цикл работ по строительству чистых помещений разных классов чистоты для разных отраслей промышленности, медицины, науки - от разработки проектной документации до ввода объектов в эксплуатцию, в том числе строительство чистых помещений под ключ.
Для получения более подробной информации свяжитесь с нами удобным для вас способом:
по телефону +7 (812) 330-04-54 СПб
+7 (495) 119-80-42 Мск
по электронной почте info@a-standartstroy.ru
либо Закажите бесплатную консультацию, заполнив форму обратной связи ниже