Функции Технического Заказчика
Технический заказчик: кто он и за что отвечает
Согласно, действующих положений Градостроительного кодекса РФ:
Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено Застройщиком (Инвестором) на организацию и контроль всего комплекса работ по проектированию, строительству и вводу объекта в эксплуатацию:
- выполнения инженерных изысканий;
- подготовки проектной и рабочей документации;
- строительства, реконструкции или капитального ремонта;
- получения необходимых разрешений и ввода объекта в эксплуатацию;
- иные функции, предусмотренные законодательством.
Технический заказчик при создании объектов с чистыми помещениями – это не только компетентный исполнитель, это партнер, являющийся экспертом в вопросах организации как проектных, так и строительных процессов, надзора за строительством. Технический заказчик играет важнейшую роль координатора проекта, который контролирует качество, стоимость и сроки создания объекта строительства.
Какие вопросы решает
Компания «АльянсСтандартСтрой», опираясь на многолетний опыт работы и компетенцию своих специалистов, осуществляет функции Технического Заказчика при создании высокотехнологичных объектов любой сложности: предприятия микроэлектроники, фармпроизводства, учреждения здравоохранения.
В ходе работы с командой Заказчика сотрудники нашей компании разработают и предложат наиболее оптимальные решения по всему спектру вопросов строительства объекта:
- разработка технико-экономического обоснования проекта (инвестиций);
- получение пакета исходно-разрешительной документации;
- организация и управление разработкой документации стадии П и РД, в соответствии с российскими и международными нормами (в том числе аттестация DQ);
- подбор и презентация поставщиков технологического, инженерного оборудования и строительных материалов;
- контроль получения положительного заключения экспертизы и получение разрешения на строительство;
- организация и проведение совместно с Заказчиком выбора Генерального проектировщика, Генподрядчика и других участников проекта;
- строительный контроль за выполнением СМР;
- контроль ведения исполнительной документации;
- контроль целевого использования денежных средств на всех этапах строительства;
- взаимодействие с контролирующими государственными организациями;
- получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в том числе аттестация IQ, OQ).
Важно
Ведение объекта строительства без профессионального Технического Заказчика может привести к дополнительным трудозатратам и конфликтам в процессе проведения проверок со стороны контролирующих органов, к невозможности ввести объект в эксплуатацию в планируемые сроки, к дополнительным затратам на содержание собственного технического персонала, простою производственных мощностей, упущенной коммерческой выгоде.
Доверяйте профессионалам
Рациональным и целесообразным для Заказчика решением при создании инновационных и высокотехнологичных предприятий и производств (в сравнении с затратами и рисками на выполнение всех мероприятий по соответствию требованиям законодательства собственными силами) является привлечение в качестве Технического заказчика специализированной организации, имеющей все необходимые компетенции в данной сфере.
Мы предлагаем услугу сопровождения проекта, так как уверены, что будем Вам полезны в этом качестве. Квалификация и опыт специалистов нашей компании позволяют подключиться к проекту на любой стадии и привести его к успешному завершению.
Для получения более подробной информации свяжитесь с нами удобным для вас способом:
по телефону +7 (812) 330-04-54 СПб
+7 (495) 119-80-42 Мск
по электронной почте info@a-standartstroy.ru
либо Закажите бесплатную консультацию, заполнив форму обратной связи ниже.
консультацию